Se ganarán 250 metros de nuevas aceras -que serán anchos y con arbolado, siguiendo la tónica de las últimas actuaciones ejecutadas- las calles Zamenhoff, Enrique Granados y Camino Viejo de Santpedor, llegando hasta la zona de la Escuela La Acequia. Las obras han arrancado esta semana con la conexión a la red de alcantarillado. Es la primera iniciativa privada para desarrollar parcelas de vivienda que se lleva adelante en Manresa en más de una década.
El desarrollo de un nuevo sector en la zona de La Parada permitirá urbanizar un tramo más del Camino Viejo de Santpedor y conectarlo en la calle Enric Granados, que se prolongará. Es la primera iniciativa privada para desarrollar parcelas de vivienda que se lleva adelante en la ciudad en más de una década (la última, a los Panyos sur, fecha de 2010). Se trata de un proyecto que se inició en 2008 y que se aprobó definitivamente en 2012, pero que quedó detenido con la crisis. Ahora, la actual propiedad ha decidido sacarlo adelante. El presupuesto de urbanización del ámbito es de un millón de euros.
La ejecución de las obras de urbanización de este ámbito permitirá la construcción de un techo total de 12.728 m2, de los cuales 11.455 m2 se destinarán a usos residenciales -que suponen hasta 164 viviendas- y 1.273 m2 a usos terciarios en planta baja. De las parcelas resultantes que permitirán la construcción de este techo, el Ayuntamiento de Manresa obtendrá una parcela urbanizada en concepto de cesión obligatoria y gratuita del 10% de este aprovechamiento. En concreto, dispondrá de una parcela de unos 900 m2 de suelo con un techo edificable de 1.445 m2 para usos residenciales -hasta 20 viviendas- y 160 m2 para usos terciarios en planta baja.
La urbanización del sector comportará 150 metros de nueva bordillo (lado oeste) del Camino Viejo de Santpedor, que con una anchura de 8,80 metros dará continuidad a la bordillo ya existente, con 5,20 metros de espacio para caminar y pasear a tocar los edificios y con 3,60 metros que incorporarán dos hileras de arbolado y bancos para sentarse. De este modo, se sigue la tónica de las últimas obras realizadas en la ciudad, como la de la Vía San Ignacio, con aceras anchas y árboles y con espacios adaptados a todas las movilidades.
El proyecto también prevé completar 40 metros de la bordillo norte de la calle Zamenhoff hasta llegar al Camino Viejo de Santpedor, que tendrá 4 metros de anchura y una hilera de arbolado. Y finalmente prolongar 60 metros la calle Enrique Granados -que ahora nace en la calle de la Paz y no tiene salida- hasta conectarlo también con el Camino Viejo de Santpedor. A Enric Granados, se prevé dar continuidad al estado actual del vial, con una bordillo en el lado sur de 8,60 metros de anchura que incorporará dos hileras de arbolado, y con una bordillo de 6,90 metros de ancho en el lado norte, de la que en este proyecto se ejecutará 1,30 metros, incluyendo una hilera de arbolado.
Con la nueva bordillo del Camino Viejo de Santpedor se completa otro tramo del paseo peatonal previsto en el POUM desde el inicio de la avenida Las Bases hasta lo alto del barrio de la Parada. Asimismo, el proyecto también representa una mejora importante para los exteriores de la escuela La Acequia, ya que la actuación que ahora se ha iniciado linda con el centro escolar.
Las obras han arrancado esta semana con los trabajos de conexión de la red de alcantarillado. Con motivo de esta actuación, durante dos semanas se cortará el tráfico de vehículos entre la calle Zamenhoff y la calle Enric Morera, manteniendo el entrada y la salida a los vados afectados de esta misma calle Enric Morera. El Ayuntamiento irá informando del desarrollo de las obras y de las afectaciones que generará la actuación, especialmente de las que repercutirán en la movilidad para aceptar a la escuela La Acequia.