La concejalía de Vivienda recuerda que hay diferentes ayudas y subvenciones dirigidas a pequeños propietarios para alquilar los pisos con garantías y para hacer reformas a las viviendas, entre otros.
Con el objetivo de fomentar el entrada a la vivienda y avivar el mercado del alquiler, la concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Manresa vuelve a impulsar la campaña «Pisos llenos, barrios vivos», que se puso en marcha por primera vez en febrero de 2019. con esta iniciativa el consistorio se dirige sin rodeos a las personas propietarias de pisos de huecos de la ciudad para informarles de los diferentes servicios, subvenciones y ayudas públicas que tienen a su alcance para alquilar con garantías y facilidades los pisos que tienen vacíos. Así, aparte de la campaña comunicativa, se hará llegar una carta a cada pequeño tenedor con viviendas vacías con toda la información.
Los diferentes servicios que se ofrecen son la bolsa de mediación social; microcréditos para el arreglo de viviendas vacías; el programa de instalación de ascensores en el Centro Histórico; el programa para la rehabilitación de viviendas privadas a cambio de su destino social; las ayudas para el arreglo de viviendas para las personas mayores o con discapacidad; el programa de Granja Urbana; o las ayudas para la espera de la recuperación posesoria, ampliación de la cobertura de impagos de renta a través del Avalloguer, y la bonificación del IBI.
Bolsa de mediación de alquiler social
La Bolsa de Viviendas de Alquiler de Manresa es un servicio gratuito que hace mediación entre las personas propietarias de viviendas vacías y posibles inquilinos, ofreciendo unas condiciones excepcionales a la hora de alquilar un piso. Por un lado, los propietarios tienen la seguridad de que se cumplirán las condiciones del contrato de alquiler; por otro, las personas que buscan un hogar podrán ceder con garantías a una bolsa de viviendas a precio asequible.
Los propietarios que incluyan su vivienda en la Bolsa de Viviendas de Alquiler dispondrán de las siguientes ventajas: Tramitación gratuita los servicios ofrecidos por la Bolsa (contrato de alquiler, fianza, seguros, mediación, resolución del contrato, …); seguimiento del cumplimiento de las obligaciones contractuales de ambas partes con el correspondiente asesoramiento jurídico y técnico; seguro gratuito multirriesgo (continente) durante todo el período del contrato de alquiler; seguro gratuito de defensa jurídica en caso de impagos; régimen de coberturas de cobro de rentas impagadas de alquiler por medio del Avalloguer; bonificación del 100% del IBI, según condiciones contractuales; ayudas a fondo perdido de hasta 2.000 € para la obtención de la cédula de habitabilidad; y adelanto de un año de renta de alquiler para la reforma de la vivienda.
Microcréditos para el arreglo de viviendas vacías:
El Ayuntamiento ofrece créditos sin interés, hasta 12.000 €, para las obras de adecuación de las condiciones de habitabilidad de viviendas privadas vacías, situados dentro del municipio de Manresa con prioridad por el centro histórico de la ciudad.
Programa de instalación de ascensores en el Centro Histórico
Con este programa se ofrece una subvención a las personas propietarias y / o comunidad de propietarios / as de edificios situados en el ámbito del Centro Histórico de Manresa para realizar los trabajos de redacción del informe técnico necesario para valorar la viabilidad de implantación de ascensor.
Programa para la rehabilitación de viviendas privadas a cambio de su destino social
El Ayuntamiento, a través de FORUM, financia y ejecuta las obras de rehabilitación de la vivienda a cambio de que la propiedad haga una cesión temporal al Ayuntamiento para poder alquilar.
Ayudas para el arreglo de viviendas para las personas mayores o con discapacidad
Ayudas para la realización de reformas básicas de adaptación funcional en las viviendas y la instalación de ayudas técnicas, incluidos elementos de desplazamiento, de cama y para la comunicación. El objetivo es promover la autonomía personal y mejorar la calidad de vida de las personas mayores y de las personas con discapacidad.
Mediante el programa de Granja el propietario de una vivienda cede su uso, por el plazo que se acuerde, a cambio de que los caseros asuman las obras de rehabilitación y mantenimiento. Actualmente el programa de Granja Urbana se realiza en colaboración con Cáritas.
Ayudas para la espera de la recuperación posesoria
El Ayuntamiento de Manresa impulsa estas subvenciones con el objeto de compensar a las personas propietarias, que no tengan la consideración de grandes tenedoras, los costes derivados del alargamiento de procedimientos judiciales de recuperación posesoria de viviendas, en casos de familias en situación de vulnerabilidad y en riesgo de exclusión social, mediante el pago de un importe equivalente a un alquiler social.
Para recibir más información y asesoramiento puede consultar nuestra página web: https://www.manresa.cat/web/menu/663-subvencions-i-ajuts-al-habitatge (Código QR).
El Ayuntamiento de Manresa impulsa estas subvenciones con el objeto de compensar a las personas propietarias, que no tengan la consideración de grandes tenedoras, los costes derivados del alargamiento de procedimientos judiciales de recuperación posesoria de viviendas, en casos de familias en situación de vulnerabilidad y en riesgo de exclusión social, mediante el pago de un importe equivalente a un alquiler social.
